针对问题:现在经济适用房转商品房,必须是赠

经济适用房转商品房非必须赠予或买卖。依据《经济适用住房管理办法》,经济适用房可依法转换为商品房,方式多样。不及时处理可能导致产权不明,影响交易与权益。
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经适房可转商。操作如下:1.赠予需办理赠与公证,过户手续;2.买卖要签合同,缴税费,过户;3.继承按法定程序进行。各方式税费、流程不同,需细查。
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经济适用房转商品房方式多样。常见有赠予、买卖、继承等。选择方式需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,以最大化利益并减少麻烦。

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