购房未办房产证现在更名怎么办

购房未办房产证更名需依法办理。依据《城市房地产管理法》，未办房产证更名需提交双方身份证、户口本等材料，并视情况选择赠与或买卖方式过户，否则可能影响房屋产权归属及后续交易。
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购房未办房产证更名，常见处理方式为赠与或买卖过户。选择时需考虑未来是否交易及费用问题：若不再出售，赠与费用较低；若考虑未来交易，则买卖过户更合适，但会产生一定费用。
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未办房产证更名需处理。操作如下：1. 准备双方身份证、户口本；2. 选择赠与方式，签署赠与协议并办理过户，费用较低；3. 或选择买卖方式，到房屋交易大厅填写买卖契约并过户，需承担一定费用；4. 如涉及继承，还需办理死亡证明及继承权公证。